読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

クラウドリースオフィシャルBLOG

ソーシャルレンディングを活用した世界初のリース・割賦支援サービス「クラウドリース」(https://www.crowdlease.jp/)を運営する、株式会社Crowd Lease代表の武谷をはじめ、運営スタッフが日々店舗ビジネスや金融知識について情報発信!

不動産投資とクラウドリース案件!

こんにちは、クラウドリース事務局です!

 

現在、クラウドリースでは

不動産の担保のある

案件組成に向けて

動いています。

 

まだ案件のリリースも

決まっておりませんが

今回は

少し前から流行っている

ワンルームマンション投資等と

比べて

 

どんなところが

プラスなのか

考えていきたいと思います。

 f:id:crowdy2016:20170120174758j:plain

①銀行からお金を借りなくてよい

ワンルームでも

マンションを買うとなると

数百万円だとか

場所によっては

数千万円のものも

あるかと思います。

 

数百万円や数千万円

借金を背負うのって

怖くないですか。

 

それだったら

当社のファンドに

数万円でも

入れて頂いた方が

気が楽ではないでしょうか。

 

②小額から投資できるし、リターンも良い

繰り返しになりますが

当社なら

数万円から投資できます。

 

他にも

今、都内の投資用不動産を買って

利回りがどれくらいかというと

おそらく

管理料等を引かれる前で

8%位ではないでしょうか。

 

そうなると

当社の商品が10%程度を

配当できるのであれば

こちらの方が

お得感ありませんでしょうか。

 

③売る時、物件の値下がりリスクが無い

マンションを買って

毎月、賃料が入ってくるのも良いですが

最後は物件を売って

利益を出すのではないか

と思います。

 

今年の後半くらいには

不動産の価格が下がるのではないか

という意見も多く聞きますが

 

売る時に

買った時よりも

価格が下がっていたら

今まで受け取っていた利益が

全部パーになってしまいます。

これって、中々怖い事ではないでしょうか。

 

他にも

毎月入ってくる家賃よりも

銀行に返済する金額の方が大きく

逆鞘になってしまっている

不動産投資家の

特集番組などもあったようです。

 

まだ、案件ができてはおりませんが

不動産担保の商品を

リリースした際には

ぜひ、よろしくお願い致します!

www.crowdlease.jp