こんにちは、クラウドリース事務局です！
現在、クラウドリースでは
不動産の担保のある
案件組成に向けて
動いています。
まだ案件のリリースも
決まっておりませんが
今回は
少し前から流行っている
ワンルームマンション投資等と
比べて
どんなところが
プラスなのか
考えていきたいと思います。
①銀行からお金を借りなくてよい
ワンルームでも
マンションを買うとなると
数百万円だとか
場所によっては
数千万円のものも
あるかと思います。
数百万円や数千万円
借金を背負うのって
怖くないですか。
それだったら
当社のファンドに
数万円でも
入れて頂いた方が
気が楽ではないでしょうか。
②小額から投資できるし、リターンも良い
繰り返しになりますが
当社なら
数万円から投資できます。
他にも
今、都内の投資用不動産を買って
利回りがどれくらいかというと
おそらく
管理料等を引かれる前で
８％位ではないでしょうか。
そうなると
当社の商品が10％程度を
配当できるのであれば
こちらの方が
お得感ありませんでしょうか。
③売る時、物件の値下がりリスクが無い
マンションを買って
毎月、賃料が入ってくるのも良いですが
最後は物件を売って
利益を出すのではないか
と思います。
今年の後半くらいには
不動産の価格が下がるのではないか
という意見も多く聞きますが
売る時に
買った時よりも
価格が下がっていたら
今まで受け取っていた利益が
全部パーになってしまいます。
これって、中々怖い事ではないでしょうか。
他にも
毎月入ってくる家賃よりも
銀行に返済する金額の方が大きく
逆鞘になってしまっている
不動産投資家の
特集番組などもあったようです。
まだ、案件ができてはおりませんが
不動産担保の商品を
リリースした際には
ぜひ、よろしくお願い致します！